3-к квартира, 63,6 м², 5/9 эт.

Арт. 80733073
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира!

Квартира расположена в удобном районе и имеет следующие характеристики:

Общая информация:

• Выполнен качественный ремонт в кухни и гостинной.

• В кухне установлены фильтры для воды, натяжной потолок, новая электрика (медь ВВГнг 3х2.5) с розетками с заземлением от компании Schneider.

• Стены выровнены, оштукатурены, отшпаклеваны и оклеены обоями. Вся электрика скрыта в стенах.

Кухня:

• Заменена батарея на дорогой биметаллический радиатор Royal Thermo с установленным терморегулятором.

• Новая разводка водопровода и канализации от стояков.

• Полы и потолок обработаны гидроизоляцией в три слоя, уложена шумоизоляция 30 мм, залита стяжка, смонтированы теплые полы, поверх которых уложена плитка.

• В комплекте остаются новый кухонный гарнитур стоимостью 230 тыс. руб., посудомоечная машина (1 год эксплуатации) за 30 тыс. руб., варочная панель и духовой шкаф.

Гостинная:

• Полная электрика (ВВГнг 3х2.5) разведена по стенам, установлены розетки с заземлением Schneider.

• Освещение подключено через ВВГнг 2х1.5, установлен сенсорный Wi-Fi выключатель.

• Стены выровнены, оштукатурены, отшпаклеваны и оклеены обоями.

• Батарея отопления заменена на биметаллический радиатор Royal Thermo с терморегулятором.

Коридор:

• Уложена шумоизоляция 30 мм, залита выравнивающая стяжка, установлены теплые полы и плитка.

• Стены подготовлены под шпаклевку и дальнейшую отделку.

• Установлен новый щит с двадцатью автоматами на всю квартиру.

Санузел:

• На ванную комнату заведён отдельный силовой провод для стиральной машины, в туалете предусмотрен провод для подключения бойлера.

• Установлены счётчики воды, туалет в кафеле. Ванная комната требует ремонта.

Общие преимущества:

• Квартира не угловая, сухая и теплая. Зимой можно перекрывать часть батарей или открывать окна для проветривания.

Инфраструктура:

• В 80 метрах от дома находится остановка общественного транспорта, магазин "Ярче".

• В пяти минутах ходьбы — детский сад, школа и поликлиника.

• В трех остановках находятся дворцы спорта "Восток" и "Звездный" с разнообразными секциями для занятий спортом.

• За домом в пяти минутах ходьбы — парк "Атлант" с развлечениями и мангальной зоной.

• В шаговой доступности более восьми сетевых магазинов, включая "Детский мир", а также оборудованные детские площадки и лес для прогулок.

• В пяти минутах езды — два карьера для купания.

Транспортная доступность:

• До трассы М7 — 11 км, до трассы М12 (платная дорога) — 3 км. До Москвы по М12 всего час езды без пробок.

Дополнительно:

• Есть дополнительный бонус в виде скидки на металлический гараж, всего в 150 метрах от дома. Подъезды к гаражам зимой чистят.

Звоните, записывайтесь на просмотр!